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禁止城镇居民在农村购买宅基地。这种说法是正确的。严禁城镇居民在农村购买宅基地和宅基地上的房屋。严禁社会资本利用宅基地建设别墅庭院和私人 会馆。严禁以租赁、盘活等名义违法违规占用、买卖宅基地。依法编制村庄规划。各有关区应当按照国家和本市的有关规定,指导镇编制村庄规划,为宅基地管理和住房建设提供依据。编制村庄规划,应当本着节约集约用地和保护耕地的原则,统筹考虑生态控制线、城市开发边界和城乡建设用地总量(分区)控制目标,合理安排宅基地用地。
村庄规划应当规范村民住宅建设布局、建筑风格、房屋间距、层数和高度以及地下室面积和高度。严格执行村庄规划。按区分类,确保村民有住的地方。明确宅基地用地的相关标准。明确宅基地申请资格和条件。依法规范宅基地审批程序。严格履行宅基地建设审批程序,加强建设管理。发挥村级的主体作用。
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